💧 RECURSOS NATURAIS

• Poço caipira com muita água
• Tanque / mina d’água com peixes
• Diversos pés de frutas já produzindo:
  limão galego, lichia, caju, jatobá, manga, mexerica, laranja, pêssego e muito mais!

🌳 ÁREA EXTERNA E SEGURANÇA

• Terreno todo fechado com alambrado e arame farpado
• Vista deslumbrante
• Ambiente calmo, ideal para moradia, descanso ou lazer

📍 Localização
Bairro do Nirvana – Biritiba Mirim/SP
Apenas 1 km do asfalto, rodeado por natureza e tranquilidade.

📌 1. Versão curta para Facebook / Instagram

🌿 CHÁCARA À VENDA – Biritiba Mirim/SP (Bairro do Nirvana)
Perfeita para quem busca tranquilidade e natureza!

✨ R$ 420 mil
🏡 193 m² construídos
🌳 Terreno com 4.483,80 m²
💧 Poço caipira + tanque com peixes
🍊 Várias frutas produzindo
🚗 Garagem para 3 carros
📍 A 1 km do asfalto

Mais detalhes no WhatsApp: (coloque aqui)

📌 2. Versão ideal para OLX (mais detalhada e organizada)

Título:
Chácara 4.483 m² no Bairro do Nirvana – Biritiba Mirim/SP – R$ 420 mil

Descrição:
Chácara completa e muito bem localizada no Bairro do Nirvana, Biritiba Mirim/SP, apenas 1 km do asfalto, com vista para montanhas e muita natureza ao redor.

Detalhes do imóvel:

• 193 m² de área construída
• Terreno: 4.483,80 m²
• Sala
• 1 quarto
• 1 suíte
• Banheiro social
• Cozinha espaçosa
• Lavanderia coberta
• Garagem coberta para 3 carros
• Canil
• Quarto de ferramentas
• Terreno totalmente cercado com alambrado e arame farpado
• IPTU em dia, contrato de compra e venda, escritura da área maior

Recursos naturais:

• Poço caipira com muita água
• Tanque/mina d’água com peixes
• Diversas árvores frutíferas produzindo: limão galego, lichia, caju, jatobá, manga, mexerica, laranja, pêssego e outras

Documentação:
Contrato de compra e venda + escritura da área maior.