🏡 Linda Chácara à Venda em Biritiba Mirim – SP 🌳

Quer viver com conforto, lazer, sustentabilidade e contato direto com a natureza?

Apresento esta linda chácara, com 2.500 m² de terreno e 320 m² de área construída, localizada a apenas 4 km do centro de Biritiba Mirim. Com acesso fácil e rápido, está a apenas 250 metros do asfalto, garantindo total praticidade.

✨ Detalhes da Casa Principal:
• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros
• Sala de estar ampla
• Cozinha americana integrada
• Lavanderia
• Varanda com churrasqueira
• Piscina 7 x 3 metros
• Salão de jogos
• Campo de futebol
• Monitoramento por câmeras via celular
• Estacionamento para 6 a 8 carros

🌿 Área Externa Completa para Lazer e Produção:
• Tanque com tilápias
• Galinheiro
• Pomar já produzindo: abacate, manga, laranja, limão, jaca, mexerica, goiaba, jabuticaba, mamão, cambuci e muito mais!
• Terreno 100% gramado, perfeito para crianças e pets brincarem com segurança.
• Amplo quarto de ferramentas, organizado para guardar todos os equipamentos.
• Sistema hídrico completo: Poço caipira com 36 metros (nunca faltou água) + Reservatório (cisterna) de 10 mil litros para captação de água da chuva, garantindo total sustentabilidade e economia, complementado por 2 caixas de 3 mil litros cada.
• Toda cercada (parte muro, parte alambrado e cerca viva)
• Chácara recém-pintada

🏠 Edícula Independente com Toque de Luxo:
• Cozinha
• Quarto
• Banheiro com hidromassagem

📑 Condições da Venda:
• Documentação: contrato de compra e venda + IPTU (com possibilidade de escritura)
• Valor: R$ 650.000,00
• Aceita carro como parte do pagamento
• Não aceita financiamento bancário

🌞 Ideal para quem busca tranquilidade, lazer, autossuficiência e conforto em um só lugar!

📍 Localização Privilegiada – Apenas 250 metros do asfalto e 4 km do centro da cidade!

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Venha se encantar com essa oportunidade única em Biritiba Mirim!

Edina Ferreira Diogo
CRECI 266.599-F