📍 Cinturão Verde – Apenas 30 minutos do Shopping de Mogi das Cruzes
🚗 Aproximadamente 10 km da área urbana
🌊 Fácil acesso ao litoral

🌊 03 LAGOS COM PEIXES

Ambiente tranquilo, cercado por natureza, perfeito para lazer, criação ou contemplação. Espaço estruturado e integrado à área verde do sítio.

🏡 CASA SEDE – Aproximadamente 300 m²

Casa térrea, ampla e avarandada, ideal para morar ou receber:

✔ 03 suítes com closet
✔ Piso em porcelanato
✔ Cozinha planejada moderna
✔ Sala de TV com lareira
✔ 02 salas de jantar
✔ Banheiro social com iluminação natural
✔ Área de serviço + despensa

Ambientes amplos, claros e muito bem distribuídos.

🍕 ÁREA GOURMET COMPLETA

Espaço rústico e acolhedor com:

✔ Fogão a lenha
✔ Forno de pizza
✔ Forno de pão
✔ Estrutura ideal para confraternizações

🏊 LAZER DIFERENCIADO

✔ Piscina ampla
✔ Hidromassagem elevada com acabamento em pedra
✔ Espaço ao redor ideal para espreguiçadeiras e eventos

🌳 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

📐 Área total aproximada: 30.000 m²
📜 01 alqueire escriturado (24.000 m²)
🌱 80% área livre aproveitável
🍊 Mais de 30 pés de frutas
⚡ Energia subterrânea
🌐 Internet fibra
🚪 Entrada pavimentada com portão de correr

🏠 CONSTRUÇÕES ADICIONAIS

✔ Casa de caseiro (2 quartos)
✔ Casa de hóspedes independente
✔ Casa de ferramentas

📄 Documentação 100% regular (Escritura registrada em Cartório)
✔ INCRA
✔ ITR em dia

💰 Valor: R$ 1.500.000,00
Aceita imóvel ou veículo como parte de pagamento (mediante avaliação).