Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e contato direto com a natureza!
São três imóveis rurais, vendidos em um único negócio, localizados em Biritiba Mirim (SP), com área total de aproximadamente 69.000 m².
A venda conjunta se deve ao fato de que apenas o imóvel principal possui acesso direto, garantindo total privacidade e integração entre as áreas.

🏡 1º IMÓVEL – SÍTIO PRINCIPAL (27.000 m²)

📜 Documentação: Contrato de compra e venda.

⚙️ Infraestrutura:

• Rede de energia elétrica
• Telefonia e internet
• Fossa séptica e poço semiartesiano
• Fácil acesso e boa vizinhança

🏠 Casa Sede:

• Sala ampla e arejada
• Cozinha espaçosa
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Closet
• Varanda com vista panorâmica
• Cozinha externa com churrasqueira
• Lavanderia
• Quarto de ferramentas
• Garagem coberta para 2 veículos

🌿 Recursos Naturais:

• Lago particular
• Minas d’água
• Área verde preservada

🏠 Casa do Caseiro 1:

• 2 quartos, sala, cozinha e banheiro

🏠 Casa do Caseiro 2:

• 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem coberta para 2 veículos e quintal amplo

📏 Área construída aproximada: 1.400 m²

🌲 2º IMÓVEL – TERRENO RURAL (20.000 m²)

📜 Documentação: Escritura registrada.
💧 Recursos Naturais: Mina d’água e Área de Preservação Permanente (APP).

🌾 3º IMÓVEL – TERRENO RURAL (22.000 m²)

📜 Documentação: Escritura registrada.
💧 Recursos Naturais: Mina d’água e Área de Preservação Permanente (APP).

💰 VALOR TOTAL DO CONJUNTO: R$ 5.000.000,00 – Porém aberto a negociações

🌿 Destaques:
✔️ Localização privilegiada em Biritiba Mirim – região de clima agradável e fácil acesso.
✔️ Conjunto ideal para moradia, lazer, criação de pousada, empreendimento rural ou turismo ecológico.
✔️ Ambientes amplos, infraestrutura completa e natureza abundante ao redor.

📞 Entre em contato e agende uma visita!
Conheça de perto este verdadeiro refúgio rural com estrutura completa e grande potencial de valorização. 🌺

Corretora: Edina Ferreira Diogo CRECI/SP 266.599-F